Часто задаваемые вопросы по услуге "
*все поля обязательны для заполнения
Являюсь физическим / юридическим лицом.
Все необходимые документы готов(а) предоставить по требованию.
Паспорт на имя ...... Серия .... ..........
В наличии у меня имеются:
Заказать документы:
Мы гарантируем получение документов, а так же БЕСПЛАТНО проконсультируем.
РегистрацияДоговор Дарения в ИстреНужно чтобы Вам составили договор Дарения квартиры, доли, дома, земли, участка ?Ускоренная регистрация договора дарения в г.Истра или Истринском районе? Основные требования к договору дарения квартиры, договора дарения земельного участка и дома Составление договора дарения квартиры(оформление дарения квартиры), договора дарения земельного участка и дома. Договор дарения в простой письменной форме составляется. Основной признак дарения безвозмездность. По договору дарения не допускается встречная передача вещи, встречное предоставление права или наличие встречного обязательства (п. 1 ст. 572 ГК). Распространены сделки дарения жилья с условием сохранения прав пользования дарителем этим жилым помещением. Здесь налицо встречное обязательство одаряемого - предоставить (сохранить) дарителю право пользования жильем после его отчуждения. Такой договор не может быть признан дарением, данная сделка притворна (совершена с целью прикрыть другую сделку, отношения сторон по данному договору сходны с договором пожизненного содержания с иждивенцем). Притворная сделка признается ГК ничтожной (п. 1 ст. 572, п. 2 ст. 170). Однако положение о сохранении прав пользования дарителя в договоре дарения(оформление дарения квартиры) между членами семьи, проживающими в одной квартире, не следует расценивать как условие договора. Даритель может остаться проживать в подаренной квартире не в силу условий договора дарения, а в соответствии со ст. 292 ГК как член семьи нового собственника одаряемого. Дарение это двусторонняя сделка, для заключения которой обязательны воля и согласие двух сторон договора: дарителя (на передачу дара) и одаряемого (на принятие). Обещание дарения, напротив, - односторонняя сделка, которая связывает только обещавшего (п. 2 ст. 572 ГК). До передачи дара одаряемый вправе отказаться от дарения, отказ от принятия дара это тоже односторонняя сделка, которая должна быть совершена в той же форме, что и дарение (п. 1 ст. 573 ГК). Передача и принятие дара в виде недвижимого имущества осуществляется, как правило, вручением ключей и правоустанавливающих документов (п. 1 ст. 574 ГК).Особое внимание следует обратить на недопустимость заключения договора дарения, предусматривающего передачу дара после смерти дарителя. Регистрация договора дарения квартиры, договор дарения земельного участка и домаНевозможна также государственная регистрация договора дарения квартиры (регистрация договора дарения земельного участка и дома) и права собственности одаряемого после смерти дарителя даже в случае нотариально удостоверенного договора. Если при жизни дарителя переход права на недвижимость не был зарегистрирован, это имущество не принадлежит одаряемому и должно быть включено в наследственную массу скончавшегося дарителя. Заявления о регистрации должны быть поданы обеими сторонами дарителем и одаряемым. При дарении квартиры, дарении земельного участка и дома, совершаются два регистрационных действия: - регистрация договора дарения (сделка) независимо от жилого или нежилого назначения недвижимости; - регистрация права собственности одаряемого Регистрационной палате. В договоре не требуется указывать цену даримой недвижимости. Если дарится доля в праве общей собственности на недвижимое имущество, то соблюдения права преимущественной покупки и согласия остальных сособственников на регистрацию не требуется, поскольку сделка безвозмездная. Ввиду безвозмездности дарение более строго регулируется законом, чем иные сделки. Статьи 575 и 576 содержит случаи запрещения и ограничения дарения.Составление договор дарения квартиры на istrariel.ru.Не допускается дарение имущества малолетних и недееспособных граждан их законными представителями (родителями, усыновителями, опекунами). Не допускается дарение в отношениях между коммерческими организациями, такие договоры между юридическими лицами называется не дарением, а, например, «договором безвозмездной передачи», «соглашение о передачи с баланса на баланс» и пр., но признаком совершаемого дарения является не название договора, а его безвозмездность. Отчуждение, дарение имущества, находящегося в собственности, допускается по согласию всех сособственников (п. 2 ст. 576 ГК), в отличие от иных сделок, когда согласие остальных предполагается (ст. 253 ГК). Особые требования предусмотрены и для дарения через представителя. Дарение не может быть совершенно на основании генеральной доверенности, содержащей полномочия представителя на совершение разнообразных сделок с имуществом представляемого. К доверенности на совершение дарения установлены специальные требования, в ней должны быть указаны предмет дарения и одаряемый. В противном случае она ничтожна (п. 5 ст. 576 КГ). Договор дарения представляет собой двустороннее соглашение, для заключения которого необходима воля и согласия с обеих сторон: дарителя (на передачу дара) и одаряемого (на принятие дара). Для регистрации договора дарения квартиры (регистрация договора дарения земельного участка и дома) представляются следующие документы: - правоустанавливающий документ на дар (свидетельство); - договор дарения; - выписка из домовой книги (если жилое помещение); - нотариальное согласие супруги (га) на передачу дара; - оплата квитанции госпошлины При отсутствии одного из вышеперечисленных документов можно требовать признания договора дарения недействительным. Для юридического лица требуется весь пакет учредительных документов, включая выписку из ЕГРЮЛ, протокол либо решение о полномочиях руководителя. Особо внимание следует обратить на недопустимость заключения договора дарения-договор дарения в простой письменной форме(договор дарения земельного участка с домом), предусматривающего передачу дара после смерти дарителя (п. 3 ст. 572 ГК). Невозможна также государственная регистрация договора дарения и права собственности одаряемого после смерти дарителя даже в случае нотариально удостоверенного договора. Если при жизни дарителя переход права на недвижимость не был зарегистрирован(договор дарения земельного участка с домом), это имущество не принадлежит одаряемому и должно быть включено в наследственную массу скончавшегося дарителя. На istrariel Вы можете посмотреть подробную информацию о договоре дарения. Напомним, что заявления о регистрации должны быть поданы обеими сторонами дарителем и одаряемым, в ином случае признается договор дарения недействительным. В случае обещания дарения регистрируется только сделка,т.е. договор дарения квартиры. Для государственной регистрации договора дарения квартиры, регистрации договора дарения земельного участка и дома, права одаряемого требуется принятие им дара. Отказ одаряемого от принятия дара возможен после регистрации сделки, но только до регистрации права. Если после регистрации права собственности одаряемого он возвращает имущество дарителю по взаимному согласию, то государственной регистрации подлежат данное соглашение как новая сделка дарения, а также переход права собственности к дарителю. Только мы поможем в решении Вашего вопроса, решим задачу любой сложности с пошаговым объяснением! Вы получите необходимый для Вас документ в нужные сроки и в любом удобном виде, гарантируем ожидаемый результат.
Истра договор дарения быстро 8(495)649-94-39
Комментариев нет:
Отправить комментарий